導讀：重慶，這座長江上游的經(jīng)濟中心城市，正在吸引著越來越多人的關(guān)注。近日，中誠信托不動產(chǎn)投融資業(yè)務板塊負責人熊谞龍分享中誠信托與重慶的緣分。

　　中新網(wǎng)重慶：作為金融類央企，中誠信托28年來深度參與地產(chǎn)業(yè)務，已進入全國20城，請問為何在此時進入重慶？

　　熊谞龍：中誠信托作為一家專業(yè)的金融公司，始終致力于為客戶提供全方位、多元化的金融服務，積極布局各個領(lǐng)域。在不動產(chǎn)業(yè)務方面，中誠信托在長達20余年的開發(fā)歷程中，也和很多品牌房企合作打造了共計200多個項目，遍布全國各地。目前也獨資操盤了廣州、貴陽等地區(qū)的好幾個樓盤，廣州的中誠璟瀧灣、貴州的誠景尚城等。

　　此次進入重慶市場，是中誠信托進一步拓展業(yè)務、提升服務品質(zhì)、拓展市場份額的重要舉措。重慶作為國家中心城市，擁有廣闊的發(fā)展空間和市場潛力，中誠信托進入重慶市場，也希望有助于更好地服務西部市場和助力城市發(fā)展建設。

　　中新網(wǎng)重慶：中誠信托是如何理解重慶這座城市的？您認為重慶的城市競爭力和優(yōu)勢主要在哪些方面？對重慶的未來發(fā)展有什么樣的預期？

　　熊谞龍：在重慶永遠找不到一個千篇一律的地方，它的每一片土地都有自己的特點，到達每一處都有讓人驚喜的的風景。作為歷史文化名城、國家中心城市，讓我們對重慶這座城市有著積極的態(tài)度和認可。簡單來說，具有以下幾方面的優(yōu)勢：

　　地理位置優(yōu)越：重慶地處“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶聯(lián)結(jié)點上，具有很強的區(qū)位優(yōu)勢。

　　人口優(yōu)勢：重慶人口超過3200萬，是城市發(fā)展的良好基礎。

　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：重慶擁有完整的工業(yè)體系和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源，是中國西部地區(qū)最具活力的城市之一。

　　政策優(yōu)勢：重慶市地方政府制定了一系列的優(yōu)惠政策，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

　　隨著重慶市政府不斷提升城市的基礎設施、發(fā)展產(chǎn)業(yè)、吸引人才等方面的投入，重慶將繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢頭，并成為中國西部地區(qū)具有活力和前途的城市之一。

　　中新網(wǎng)重慶：基于不動產(chǎn)業(yè)務，中誠信托未來在重慶的發(fā)展策略是怎樣的？最看好重慶哪些區(qū)域？

　　熊谞龍：現(xiàn)在中誠首次進入重慶并獨立操盤，首先，我們會集中精力、全力支持蔡家中誠兩江印項目的打造和推廣，這個項目我們也是做為重慶的首個標桿項目來打造，讓重慶乃至全國，看到中誠更多的品牌力量，也給到重慶購房者的信心。重慶整個經(jīng)濟是非常向好的，所以我們未來也將跟隨政府腳步，在重慶選擇像兩江印這樣優(yōu)質(zhì)的項目來繼續(xù)開發(fā)打造。

　　重慶作為西部地區(qū)的重要城市，城市規(guī)模不斷擴大，建設了很多城市重要板塊，不但滿足各個區(qū)域的住宅、辦公、商業(yè)等多種需求。當初在選擇項目和市場調(diào)研的時候，在我們看來，不一定是江北嘴或者觀音橋，這個城市的每一處都是適合生活和工作的好地方。

　　所以從地產(chǎn)開發(fā)的角度來說，我們偏向于選擇在科技、文化、金融等方面更集中的區(qū)域，它擁有更強的吸附力，并且在高端住宅、商業(yè)、文化旅游等方面的建設更集中。

　　中新網(wǎng)重慶：中誠信托在重慶的首個作品兩江印位于蔡家，請問你們是怎么看待蔡家這個區(qū)域的？兩江印將給重慶帶來什么樣產(chǎn)品和生活方式？

　　熊谞龍：重慶是一個多組團發(fā)展的城市，所以我們認為每個區(qū)域都有它獨特的優(yōu)勢。

　　從交通布局來看，蔡家通達度非常優(yōu)越。比如兩江印就毗鄰椿萱大道，它通過寶山大橋直線貫通蔡家、悅來、中央公園、空港。

　　從生態(tài)環(huán)境來看，蔡家規(guī)劃了多個較大體量的生態(tài)公園，擁有非常美麗的嘉陵江岸線；從政策上看，蔡家享有兩江新區(qū)、自貿(mào)區(qū)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的三區(qū)疊加優(yōu)勢，未來發(fā)展空間非常大。

　　對于在兩江印所在的這個板塊，更是規(guī)劃了蔡家首個五星級酒店、特色商業(yè)街區(qū)，我們認為兩江印是處于蔡家的門戶窗口位置。

　　總之，蔡家作為一個集合產(chǎn)業(yè)、 生態(tài)、生活為一體的區(qū)域，非常適合居住，所以經(jīng)過從城市考察到項目調(diào)研，也確定了在重慶首個獨立操盤的標桿項目——中誠兩江印。

　　中誠兩江印倡導居住的全周期理念。我們對項目的規(guī)劃定位為“63萬方步行城市”，也就是在一公里范圍內(nèi)可以滿足所有的生活配套需求。未來依托于蔡家的整個發(fā)展規(guī)劃，這邊的醫(yī)療、公園、商業(yè)、酒店的體量和品質(zhì)，是能夠輻射整個蔡家乃至重慶的。就像一座產(chǎn)、商、森、居一體化的微型城市。

　　中新網(wǎng)重慶：作為金融類央企，中誠信托在進行房地產(chǎn)開發(fā)時有哪些優(yōu)勢？是否將給重慶房地產(chǎn)市場帶來一些新的模式？

　　熊谞龍：房地產(chǎn)與金融是相通的，金融企業(yè)做房地產(chǎn)具有天然的優(yōu)勢。中誠信托作為金融類央企，在進行房地產(chǎn)開發(fā)時具有以下幾點優(yōu)勢：

　　資金優(yōu)勢：強大的金融背景既是一種信譽和實力保障，也能更好的促進金融企業(yè)與地產(chǎn)項目的有效融合。

　　風險控制能力強：中誠信托作為信托公司，具有較強的風險控制能力。在房地產(chǎn)開發(fā)中，中誠信托可以通過合理的風險管理和控制措施，降低開發(fā)風險，保證項目的穩(wěn)健運作。

　　專業(yè)能力強：中誠信托擁有專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)團隊，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)技能，可以為項目提供專業(yè)的設計、施工和管理服務，確保項目的高質(zhì)量和高效率。

　　總的來說，中誠不動產(chǎn)業(yè)務憑借集中平臺管理，進行長周期開發(fā)，這種不同于傳統(tǒng)房企的信托基因和運營模式，有能力可以從更全面的角度來打造一個有長期增長潛力以及舒適生活體驗的產(chǎn)品，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項目，從而為自身在房地產(chǎn)市場帶來新的發(fā)展模式和新的機遇。（完）