10月9日至12日，2024重慶秋季房地產(chǎn)暨家居展示交易會(huì)線下展會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“秋交會(huì)線下展會(huì)”)將在觀音橋步行街舉行。本次展會(huì)以“惠民生、促交易、買好房”為主題，吸引60多家企業(yè)、200多個(gè)項(xiàng)目參與，歡迎市民前往觀展。
利好加持
金秋購(gòu)房置業(yè)正當(dāng)時(shí)
作為重慶房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)盛會(huì)，房地產(chǎn)展示交易會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“房交會(huì)”)已伴隨市民走過數(shù)十個(gè)年頭。從最初的一年一次到2003年開始的每年兩次，房交會(huì)不僅見證了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展壯大、奮進(jìn)創(chuàng)新，也見證了重慶城市不斷擴(kuò)展、能級(jí)提升，在吸引活力人群、提振行業(yè)信心、拉動(dòng)住房消費(fèi)等方面發(fā)揮了積極作用。
為進(jìn)一步推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，去年下半年以來尤其是今年以來，我市加快推出房地產(chǎn)政策“組合拳”。在9月24日央行等部門出臺(tái)降準(zhǔn)降息降首付比例等一攬子金融政策、9月26日中央政治局會(huì)議定調(diào)“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”等背景下，國(guó)慶期間，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)都出現(xiàn)了明顯升溫行情。我市房地產(chǎn)政策的制定和出臺(tái)，一直走在全國(guó)前列。
市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)房地產(chǎn)工作作出重要部署后，重慶迅速跟進(jìn)落實(shí)，主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。如，調(diào)整對(duì)新購(gòu)住房再交易管理政策、取消“現(xiàn)房滿兩年交易”政策、新購(gòu)新建商品住房和二手住房均不納入限售等，落實(shí)降低二套住房商貸最低首付比例和存量房貸利率，進(jìn)一步釋放和滿足居民多樣化、改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展。
不僅如此，隨著城市化進(jìn)程加快，重慶已成為最具投資價(jià)值的城市之一。
從戰(zhàn)略層面看，重慶是西部大開發(fā)的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，處在共建“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的聯(lián)結(jié)點(diǎn)上。作為中西部地區(qū)唯一的直轄市、國(guó)家重要的中心城市，共建“一帶一路”倡議、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展，以及成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈、西部陸海新通道建設(shè)等重大戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)疊加，都為城市發(fā)展帶來良好機(jī)遇。
從經(jīng)濟(jì)層面看，重慶GDP邁上3萬億臺(tái)階，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展站在新起點(diǎn)，吸引了大批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)和精英人才進(jìn)入，也讓更多投資者愿意關(guān)注重慶。城市能級(jí)不斷提升、產(chǎn)業(yè)加速集聚、人口紅利持續(xù)釋放，區(qū)域價(jià)值不斷凸顯，對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展形成堅(jiān)實(shí)支撐。
從市場(chǎng)需求看，我市不斷探索城市更新的內(nèi)涵與外延，城市更新提升項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，區(qū)域資源價(jià)值得到深度挖掘，美麗宜居成為更多群眾“家門口的幸福”。3000多萬常住人口背后蘊(yùn)含的剛需和改善性住房需求，使得我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍有較大的提升潛力和提質(zhì)空間。
金秋換新家，置業(yè)正當(dāng)時(shí)。不少業(yè)內(nèi)人士表示，“金九銀十”是傳統(tǒng)銷售旺季。從近期我市房地產(chǎn)市場(chǎng)團(tuán)購(gòu)節(jié)、品質(zhì)樓盤國(guó)慶展銷會(huì)等多種促銷活動(dòng)效果看，市民的購(gòu)房需求得到一定程度釋放。利好政策組合拳、樓盤切實(shí)讓利疊加，使得秋交會(huì)不失為一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
大腕云集
多種房源任市民挑選
為期4天的展會(huì)能帶來什么？
這是一場(chǎng)大腕云集、精彩紛呈的視覺盛宴。
展會(huì)上，萬科、龍湖、保利、華宇、中海、中鐵建等品牌房企悉數(shù)亮相，不少樓盤按照裝配式、智慧小區(qū)、綠色生態(tài)小區(qū)、海綿城市建筑等標(biāo)準(zhǔn)建造，無論是房屋質(zhì)量還是居住品質(zhì)，都引領(lǐng)時(shí)代潮流。
比如，龍湖地產(chǎn)在重慶高新區(qū)打造的龍湖西嶼項(xiàng)目，就是時(shí)下大熱的“第四代建筑”，超過120平方米的四代院落大平層，將開窗面尺度做到了近12米的超寬平臺(tái)，50%的極致贈(zèng)送，景觀和視野感受更佳；華潤(rùn)置地和香港置地共同打造的觀宸項(xiàng)目，采用前瞻性的四代住宅設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)“多層次浮島森林體系”，將植物景觀與空中綠化貫穿整個(gè)項(xiàng)目，視覺效果拉滿。
又如，位于九龍坡區(qū)的招商1872二期建筑，以彩云湖為設(shè)計(jì)靈感，“引湖入園”營(yíng)造出“一環(huán)雙軸三圓八境”總計(jì)約2.3萬平方米的園林景觀，以及城市會(huì)客廳、兒童天地、運(yùn)動(dòng)空間等日常生活和娛樂場(chǎng)景，更好地滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)生活的期盼。
這是一個(gè)緊密對(duì)接、高效互動(dòng)的交流平臺(tái)。
64家企業(yè)參展，除38家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外，金融機(jī)構(gòu)有14家；到家了、誠(chéng)祥、樸墅、鏈家、貝殼等五大中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)參展，建融家園、嘉寓兩家租賃企業(yè)以及5家品牌家居家電家裝企業(yè)和賣場(chǎng)悉數(shù)參展。
本次秋交會(huì)參展商品房項(xiàng)目267個(gè)、面積766萬平方米，其中中心城區(qū)參展商品房項(xiàng)目提供可交易面積327萬平方米，其中商品住房面積205萬平方米，非住宅面積122萬平方米，基本囊括了重慶中心城區(qū)絕大部分優(yōu)質(zhì)樓盤，可充分滿足市民多樣化改善性住房需求。中心城區(qū)中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)還提供了11萬余套二手房源和近兩萬套租賃住房房源供市民挑選。
為給消費(fèi)者帶來便捷高效的購(gòu)房體驗(yàn)，秋交會(huì)打造了視頻展播和直播專區(qū)，購(gòu)房者可按業(yè)態(tài)、區(qū)域、面積、價(jià)格、配套特色等關(guān)鍵詞精準(zhǔn)查詢心儀樓盤信息，進(jìn)入視頻展播專區(qū)沉浸式感受項(xiàng)目實(shí)景情況；也可進(jìn)入直播專區(qū)，與明星置業(yè)顧問面對(duì)面互動(dòng)、咨詢。
干貨多多
購(gòu)房裝修都可“揀耙活”
為期4天的展會(huì)，還是一次誠(chéng)意十足、干貨多多的消費(fèi)體驗(yàn)。
為讓更多群眾“揀耙活”，秋交會(huì)線下展會(huì)設(shè)置了一、二手房、金融與房地產(chǎn)、住房消費(fèi)相關(guān)行業(yè)聯(lián)動(dòng)促銷，一體化呈現(xiàn)商品房、二手房、租賃住房、住房金融服務(wù)、避暑休閑項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、家居家電家裝七大展區(qū)，提供購(gòu)房裝修“一站式服務(wù)”。
秋交會(huì)期間，市住房城鄉(xiāng)建委還將會(huì)同市商務(wù)委、聯(lián)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)推出“金融+家裝”惠民消費(fèi)套餐，對(duì)舊房裝修、局部煥新的消費(fèi)者，在參與政策的金融機(jī)構(gòu)消費(fèi)貸款，按照年利率的2%，最長(zhǎng)不超過12個(gè)月，最高給予4000元的財(cái)政貼息補(bǔ)貼。
此外，展會(huì)還組織了近10個(gè)商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目，紅星美凱龍、居然之家品牌家居賣場(chǎng)、唐卡裝飾和重百、蘇寧兩個(gè)家電賣場(chǎng)參展，形成住房消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)促銷，讓市民購(gòu)房、裝修都能輕松搞定。
為實(shí)現(xiàn)口碑和認(rèn)購(gòu)雙豐收，參展企業(yè)還將推出花式補(bǔ)貼，包括專屬限時(shí)優(yōu)惠、住宅限時(shí)最低85折、贈(zèng)送車位、簽約送家電大禮包等。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)家層面、地方政府都出臺(tái)了系列利好政策，樓盤項(xiàng)目也推出形式多樣的優(yōu)惠措施，從國(guó)慶期間重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的到訪、交易數(shù)據(jù)來看，市場(chǎng)信心明顯回歸。秋交會(huì)線下展會(huì)有望掀起繼國(guó)慶長(zhǎng)假之后的又一個(gè)熱銷小高潮。
“秋交會(huì)購(gòu)房的集群效應(yīng)比平時(shí)樓盤促銷更為集中、效果更好�！币晃环康禺a(chǎn)銷售企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“當(dāng)有溫度的政策與有力度的展會(huì)相遇，更能激發(fā)群眾購(gòu)房熱情。希望更多市民能在展會(huì)上選到心儀房源，早圓樂居夢(mèng)�！�(王靜 劉廷 圖片由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提供)